Dom dla rodzinnego singla
Program rządowy „Rodzina na swoim” obowiązuje już prawie dwa lata i cieszy się nadal sporą popularnością. Jednak Ministerstwo Infrastruktury zapowiedziało wprowadzenie pewnych ograniczeń i rezygnację z tej formy dopłat do kredytów hipotecznych za kolejne dwa lata.
Zarówno kupno lub budowa domu, jak i zakup mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym można sfinansować kredytem z dopłatą. Preferencyjne warunki polegają na tym, że przez 8 lat od momentu zaciągnięcia kredytu, rata kapitałowo-odsetkowa jest obniżona nawet o kilkadziesiąt procent. Należy przy tym pamiętać, że dotyczy to wyłącznie kredytów zaciąganych w polskich złotówkach, które jak wiadomo, mają miesięczną ratę kredytu nawet o kilkaset złotych wyższa od raty kredytu walutowego, ale kredyt złotówkowy nie jest zagrożony wahaniami kursu.
Dotychczas z kredytu preferencyjnego mogły skorzystać wyłącznie małżeństwa lub osoby samotnie wychowujące dzieci. Z pozyskanego kredytu mogły one:
- zakupić mieszkanie na rynku wtórnym lub pierwotnym o powierzchni do 75 mkw
- zrealizować projekty domów o powierzchni do 140 mkw
- zakupić gotowy dom o powierzchni do 140 mkw
(Dom dla rodzinnego singla)
Od nowego roku „Rodzina na swoim” obejmie również singli. Osoby samotne będą mogły skorzystać z programu na tych samych zasadach, zmieni się tylko powierzchnia, relatywnie mniejsza do potrzeb. Singiel będzie mógł:
- zakupić mieszkanie o powierzchni do 50 mkw z określeniem limitu powierzchniowego kalkulacji dopłat na poziomie 30 mkw
Istotną zmianą, która zostanie wprowadzona 1 lipca 2011 roku jest to, że kredytem preferencyjnym będzie można sfinalizować wyłącznie mieszkania na rynku pierwotnym.
Jak wynika z analiz, koszt budowy domu jest bardzo zbliżony do cen mieszkań na rynku pierwotnym. Dlatego budowa domu może stać się ciekawą alternatywą dla singla. Nie każdy przecież chce mieszkać w bloku, a posiadane domy jednorodzinne nie muszą być przeznaczone dla czteroosobowych rodzin.
W jakim domu mieszka singiel?
Z kredytu z dopłatą będą mogli skorzystać tylko osoby do 35 roku, czyli grupa aktywnych zawodowo młodych ludzi. Rzadko decydują się oni na dworek oddalony od miasta o kilkanaście czy kilkadziesiąt kilometrów. Ich tryb i styl życia ciągnie do miasta, a wiedząc jakie korki potrafią rano być na drogach dojazdowych, raczej szukają lokum jak najbliżej centrum. Kolory ścian w domach singli są jasne i żywe. Duża ilość singli podczas remontu domu zastanawia się czy stosować szablony na ścianę?
Działki w miastach są małe i wąskie, trudno wybrać odpowiedni projekt domu jednorodzinnego. Najlepiej zdecydować się na mały dom z poddaszem. Niekoniecznie poddasze od razu trzeba adaptować, może zostać nieużytkowe, ale powierzchnia zabudowy czyli obrysu budynku na działce w przypadku domów z poddaszem jest zdecydowanie mniejsza niż ta, jaką mają projekty domów parterowych o takiej samej powierzchni użytkowej.
Podobne wpisy:
